Что продавец обязан оставить в квартире при продаже

Передача квартиры от продавца к покупателю – это ответственный процесс, который требует внимания к каждой детали. Одной из важнейших деталей является оставление в квартире определенного списка вещей. Когда вы продаете квартиру, важно заранее понимать, какие предметы должны остаться и стать частью сделки.

Передача квартиры проходит по согласованию сторон и закрепляется договором купли-продажи. Отдельно в договоре прописывается список вещей, которые необходимо оставить в квартире. Этот список определяется законодательством и может варьироваться в разных странах и регионах. В России существуют определенные правила относительно оставляемых предметов.

Во избежание конфликтов и недоразумений при передаче квартиры, продавец должен следовать законодательству и оставить все необходимые предметы. В список обязательно входят такие вещи, как встроенная мебель, сантехническое оборудование и прочие предметы, указанные в договоре. Отдельно стоит отметить, что в некоторых случаях продавцу разрешается забрать свои личные вещи, но об этом необходимо договориться заранее.

Список вещей, которые продавец должен оставить в квартире при продаже

При продаже квартиры, продавец обязан оставить в ней некоторые вещи, которые могут быть полезны новому владельцу. Вот полный список того, что должен оставить продавец:

  • Встроенная мебель, сделанная по индивидуальному заказу, такая как кухонные шкафы, гардеробные и т.д.
  • Кухонную технику, такую как холодильник, плиту, духовку, посудомоечную машину.
  • Встроенные светильники, люстры и другие элементы освещения.
  • Жалюзи или шторы, установленные на окнах.
  • Сантехнику, включая раковину, туалет, душевую кабину или ванну.
  • Отопительные и кондиционерные системы, если они были установлены в квартире.
  • Электрический и газовый счетчики.
  • Различные инструменты и оборудование, которые могут использоваться для ремонта и обслуживания квартиры.
  • Ключи от всех дверей и окон в квартире, включая подвальное помещение и кладовую.
  • Документы, связанные с квартирой, такие как технический паспорт, договоры о найме, договоры об обслуживании.
  • При наличии автомобильного места или гаража, продавец должен оставить соответствующие документы.

Это основной список вещей, которые продавец должен оставить в квартире при ее продаже. Однако, перед заключением сделки, всегда рекомендуется проверить все детали с агентом по недвижимости или юристом, чтобы убедиться, что все необходимые предметы останутся в квартире.

Электрические приборы и техника

Продавец обязан оставить следующие электрические приборы и технику в квартире при продаже:

  1. Холодильник
  2. Плита с духовкой
  3. Вытяжка
  4. Посудомоечная машина
  5. Стиральная машина
  6. Сушильная машина
  7. Микроволновая печь
  8. Электрический чайник
  9. Кофемашина
  10. Тостер
  11. Мультиварка
  12. Блендер
  13. Утюг с гладильной доской
  14. Пылесос
  15. Вентилятор или кондиционер
  16. Телевизор
  17. Аудио/видео системы
  18. Роутер или модем
  19. Лампы и светильники
  20. Фен для волос

Эти предметы являются неотъемлемой частью квартиры и должны быть сохранены для новых хозяев.

Мебель и обстановка

Название предметаКоличество
Кровать1
Шкаф для одежды1
Комод1
Стол обеденный1
Стулья обеденныеминимум 4
Диван1
Журнальный столик1
Телевизор1
Шкаф для посуды1
Холодильник1
Плита1
Стиральная машина1
Микроволновая печь1
Чайник1
Утюг1

Это лишь общий список, и в каждом конкретном случае могут быть некоторые особенности и исключения. Детальные условия оставления мебели и обстановки часто прописываются в договоре купли-продажи квартиры. Поэтому важно обращать внимание на договор и его дополнительные соглашения перед совершением сделки.

Сантехническое оборудование

При продаже квартиры важно учесть наличие и состояние следующего сантехнического оборудования:

  • Унитазы в корректном состоянии;
  • Раковины с рабочими кранами и сливом;
  • Душевые кабины и/или ванные с рабочими переключателями и сливом;
  • Смесители на раковины и/или ванные с полностью функциональными кранами;
  • Водонагреватель с рабочими режимами и проточным нагревом воды;
  • Отопление и/или кондиционер с работающими термостатами и/или клапанами;
  • Вентиляционная система с рабочими вентиляторами и приточными решетками;
  • Сифоны и пластиковые трубы для слива воды;
  • Комплект запасных частей и документация к сантехническому оборудованию.

Все вышеперечисленные предметы должны быть в исправном состоянии и полностью функциональными при передаче квартиры новому владельцу. Продавец также должен предоставить покупателю информацию о техническом обслуживании сантехнического оборудования и инструкции по эксплуатации.

Украшения и декоративные элементы

При продаже квартиры продавец должен оставить некоторые украшения и декоративные элементы, которые могут стать важной частью интерьера для нового владельца. Ниже приведен список таких предметов:

  • Шторы и жалюзи: все имеющиеся в квартире шторы и жалюзи, включая карнизы и крепления.
  • Люстры и светильники: все подвесные и потолочные светильники, а также настольные и настенные лампы.
  • Зеркала: все настенные и напольные зеркала, включая зеркала в ванных комнатах и гардеробных.
  • Таблички и вывески: все таблички и вывески, которые являются неотъемлемой частью квартиры, например, номера квартир или названия комнат.
  • Картины и постеры: все настенные картины, постеры и прочие произведения искусства.
  • Декоративные подушки и пледы: все декоративные подушки, пледы и другие текстильные изделия, которые используются в интерьере.
  • Цветочные горшки и вазы: все цветочные горшки и вазы, которые находятся в квартире на момент продажи.
  • Фигурки и статуэтки: все фигурки, статуэтки и другие декоративные предметы, которые являются частью интерьера.

Продавец обязан оставить все указанные украшения и декоративные элементы в квартире при продаже, если они были установлены до этого. Это поможет новому владельцу сохранить стиль и общую атмосферу квартиры.

Оцените статью